Descriere:

Agentia Imobiliara CITY-IMOB va prezinta spre achizitie o vila superba in localitatea Sinaia, Judetul Prahova, constructia a fost finalizata in 2009, cu arhitectura specific montana.

Proprietatea a fost construita in scop recreational si poate fi destinatia ideala pentru familia si prietenii dumnevoastra atat in weekend cat si zi de zi.

Amplasata la marginea padurii proprietatea va ofera posibilitatea sa va puteti bucura de natura in orice moment.

Compartimentare: Demisol + Parter + Etaj.

La parter este amenajat un Living generos, bucatarie open-space, terasa acoperita cu loc amenajat pentru barbeque, foisor, grup sanitar dotat cu dus, scara interioara placata cu stejar, garaj inchis.
Etaj: 3 dormitoare din care un dormitor cu dressing, grup sainitar dotat cu cada cu hidromasaj, hol si casa scarii;
Demisol: Play room dotat cu masa de biliard, crama vinuri, Sauna, Spatii de depozitare.

Finisaje/ Facilitati:
- centrala termica ;
-radiatoare otel;
-supraveghere video IP;
-bucatarie utilata Electrolux;
-dotari baie: obiecte sanitare Ideal Standard Connect AIR Curve; cada cu hidromasaj la etajul 2, travertin French;
-casa scarii: scara beton placata cu lemn de stejar;
-usi interioare din lemn masiv de brad;
-in zona de living parchet din lemn de stejar natur;
-dormitoare mochetate;
-curte amenajata, loc de joaca pentru copii cu spatiu pentru miniholt, si mini fotbal; , Se vinde utilata si mobilata.

Utilitati: gaze, curent electric, apa, canalizare

Constructie
Structura de rezistenta: beton armat
Zidarie: caramida
Izolatie exterioara: polistiren 10;
Tamplarie PVC cu termopan 3 camere, triplex 3.2 mm
Invelitoare: tigla ceramica



- Vila situata la liziera padurii, cu acces strada asfaltata doua locuri de parcare in curte.
- Situata la 7 minute de mers pe jos pana la Hotel International, 10 minute pana in centru
- Cartier rezidential
- Liniste, intimitate, dar foarte aproape de magazine si de centru
- Dispune de 2 locuri de parcare in interiorul curtii
- Constructie 2012
- Structura fier-beton, caramida porotherm, izolata termic, tencuiala decorativa
- Imprejmuita cu gard de lemn dublu, dotat cu fir electric pentru protectia impotriva animalelor salbatice
- Proprietatea are 2 ziduri de sprijin principale (inferior si superior) din MARMURA, de 6 m inaltime, care confera stabilitate sporita proprietatii
- Proprietatea are 600 de mp.
- In curte se afla un foisor din lemn si un gratar rustic
- Gradina este amenajata cu brazi carpatini si tuya lumanare

- Amprenta casei este de 100mp, suprafata construita este de 280mp
- Pe parter se desfasoara un living, bacatarie open space cu deschidere la o terasa, un windfang(hol), o terasa inchisa si o baie
- La etaj se afla 3 dormitoare, un hol, o baie foarte mare, un balcon inchis si 2 terase deschise
- La demisol exista o camera uriasa, o sauna, un hol lung, o camera de depozitare, o camera tehnica si o baie
- Vila dispune de incalzire centralizata + boiler extern de 200l
- Demisolul dispune de o iesire in curtea din spate

Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa contactati brokerul imobiliar. w_ww.city-imob.ro / Adrian 0799.990.888 -