Descriere:

Agentia imobiliara CITY-IMOB va prezinta spre achizitie o Vila situata in Otopeni zona rezidentiala, circuit inchis in vecinatatea padurii Centrului de Geriatrie Ana Aslan. Constructia este amplasata pe un teren cu suprafata de 896.01 mp cu vegetatie dezvoltata si fatada pricipala orientata catre Sud fiind compusa din parter si etaj.
La parter se afla livingul foarte luminos care se continua printr-un spatiu deschiscu holul central care face legatura spre un dormitor, baie si bucatarie. Doua terase completeaza parterul: o terasa acoperita care serveste drept intrare pricipala in imobil si o terasa secundara cu iesire din living si bucatarie.
Compartimentarile pe parter baneficiaza de urmatoarele suprafete:
1. Hol = 4.81 mp
2. Living = 41.34 mp
3. Bucatarie = 21.25 mp
4. Camara = 3.90 mp
5. Baie = 7.50 mp
6. Dormitor = 15.35

Suprafata utila = 94.15

7. Scara = 8.14
8. Terasa = 14.88
9. Terasa = 18.00

Suprafata Totala = 135.17

La etaj se afla doua dormitoare, doua dressinuri, baie si doua terase. Accesul spre terasa se face din hol si din dormitorul matrimonial.
Compartimentarile etajului baneficiaza de urmatoarele suprafete:
1. Hol = 17.38 17.38
2. Dormitor = 25.11 mp 21.11
3. Dormitor = 21.25 mp 21.25
4. Dresing = 3.90 mp 3.9
5. Baie = 7.50 mp 7.5
6. Dresing = 21.00 21
Suprafata utila = 92.14
7. Scara = 9.90 mp 9.9
8. Terasa = 14.38 mp 14.38
9. Balcon = 9.00 mp 9
Suprafata totala = 116.42

Suprafata Utila fara terase = 186.92 mp
Suprafata Utila cu terase = 251.59 mp
Suprafata totala construita = 265 mp

Alte beneficii:
- izolatie termica cu polistiren 15cm
- sistem ape pluviale ingropat/mascat pe fatada casei in sistemul de termoizolatie
- usa principala intrare metalica placata cu sticla, decoratiune premium ultra lux.
- Sistem aer conditionat in ficare camera de ultima generatie AAA+ Daikin
- cel mai avansat sistem de tamplarie din aluminiu Raynaers, tripan si incarcare cu argon.
- Sistem smart home honeywell de management al incalzirii pe fiecare camera si fiecare calculator accesibil prin aplicatie mobila direct de pe tel mobil.
- Centrala Vaillant de ultima generatie 34kw cu stocator apa calda de 300l


Curtea este amenajata cu pomi ornamentali si fructiferi pe rod , gazon si flori, foisor cu gratar de caramida si un balansoar de lemn.
Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa contactati brokerul imobiliar. Ionescu Adrian 0799 990 888