CITY-IMOB (www.city-imob.ro)

Vanzare Apartament 5 camere Titulescu

Detalii Proprietate:

  • Tip Oferta:Vanzare
  • Tip Imobil:Apartament
  • Pret:315.000 €
  • Amplasament:In bloc
  • Camere:5
  • Bai:3
  • Suprafata Utila:156 mp
  • Confort:1
  • Etaj:Parter

Descriere:

Agentia imobiliara CITY-IMOB va prezinta spre achizitie un superb apartament de 5 camere amplasat intr-un bloc de tip boutique D+P+4 Etaje construit in anul 2015 in zona Victoriei, Primaria sector 1, adiacent Bulevardului Banu Manta
Apartamentul dispune de 156.42 mp. utili si se desfasoara pe Parter si Demisol, este disponibil la vanzare semi-mobilat cu mobilier si electrocasnice de foarte buna calitate, exact cum este prezentat in fotografii.
La parterul inalt sunt amenajate trei camere din care doua dormitoare un living si doua grupuri sanitare dupa cum urmeaza:
Living = 31.08 mp. utili, (dotat cu canapea de tip coltar, mobilier tv si doua dresinguri de tip floor-to-ceiling '' din podea pana in tavan'' in forma de ''L'')
Dormitor principal = 20.08 mp. utili, (dotat cu pat matrimonial si dressing de tip room-separator '' separator pentru dressing''
Dormitor secundar = 11.37 mp. utili, (dotat cu pat dublu, dulapuri pentru depozitare de tip floor-to-ceiling si canapea de fereastra de tip ''cozy window sofa with pillows'')
Grup sanitar = 5.16 mp. utili, (dotat cu cada si bideu)
Grup sanitar = 2.83 mp. utili, (dotat cu dus)
Hol 1 = 3.67 mp. utili,
Hol 2 = 3.14 mp. utili,
Suprafata utila parter = 77.33 mp utili,
La Demisolul aparamnetului sunt amenajate alte 3 camere si doua spatii de depozitare dupa cum urmeaza:
Birou principal = 29.89 mp. (nemobilat, dotat cu semineu electric)
Birou secundar = 29.89 mp. (mobilat cu un dulap pentru depozitare)
Bucatarie = 16.98 (complet mobilata si utilata cu electrocasnice Franke)
Grup sanitar = 5.28 mp. utili, (dotat cu dus)
Spatiu depozitare = 3.30 mp. utili
Hol = 2.42 mp utili,
Suprafata utila = 71.89 mp. utili
Scara privata interioara = 4.56 mp utili (care faciliteaza acesul catre demisol direct din apartament)
Scara secundara = 2.64 mp utili (care permite a doua cale de acces in apartament direct catre demisol si scara comuna a blocului.)
Total suprafata pe acest nivel 79.09 mp utili.

Apartamentul se remarca prin finisaje premium: incalzire in pardoseala, usi metalice la intrare, geamuri tripan cu tamplarie din aluminiu pentru asigurarea unui confort fonic superior, jaluzele din aluminiu actionate electric cat si manual, parchet triplu stratificat, corpuri de iluminat, mobilier personalizat.
Sistem incalzire: Centrala proprie Vaillant dotata cu boiler, Incalzire in pardoseala
Climatizare: Aer conditionat Hitachi, Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
Corpuri de iluminat: obiectele de ilumitat gama de lux Lightning, cu telecomanda si senzori, Izolatii termice: Interior, Exterior, Vopsea lavabila si tencuiala decorativa de tip Benjamin Moore.
Avantajele acestei proprietati sunt:
Amplasament = Imobilul este pozitionat pe o strada adiacenta ferita de traficul urman caracteristic zonei.
Intimitate = Parterul inalt este la nivelul echivalet unui etaj 1 de bloc, demisolul beneficiaza de ferestre mari de 80 cm inaltime asigurand necesaul de lumina, toate contorizarile sunt individuale.
Siguranta = Imobilul este imprejmuit de un gard in beton, portile de acces sunt din fier, vila este monitorizata si dotata cu sitem de paza antiefractie.
Functionalitate = Apartamentul dispune de spatii generoase usor de recompartimentat.
Acces facil = Imobilul este amplasat la o distanta relativ mica fata de mijloacele de transport in comun dupa cum urmeaza:
- 1.5 minute mers pe jos pana la Statia de Tramvai,
- 1.5 minute mers pe jos pana la Statia de Autobuz,
- 10 minute mers pe jos pana la Statia de Metrou Victoriei,
- 6 minute mers pe jos pana la Statia de Metrou Basarab,

Proprietatea se preteaza atat pentru rezidenta cat si pentru urmatoarele activitati, Office, Birouri, Clinica medicala, Birouri IT, Birour de Arhitectura, Birou Notarial, Birou de avocatura.
In proximitate beneficiati de acces catre toate mijloacele de transport in comun, precum si alte facilitati cum ar fi:
Parcuri & Agrement: Parcul Kiseleff, Parcul Herastrau, Parcul Duca, Parcul Regina Maria
Muzee & Monumente: Muzeul National de Istorie Naturala Dr. Grigore Antipa, Muzeul National George Enescu, Muzeul National de Geologie, Muzeul National al Taranului Român, Muzeul CFR.
Educatie: Gradinita Numarul 248, Gradinita - After School Aristokids, Gradinita Pitiricky, Școala Gimnaziala Nicolae Titulescu, Colegiul National Ion Neculce, Colegiul Tehnic,
Restaurante: Grivita Pub & Grill, Restaurant Casa Doina, Restaurant Piccolo Mondo. Seneca Anticafe, The Dubliner, McDonald’s, Starbucks, La Placinte, Gram Bistro, Newscafe.
Sanatate: Reteaua de Sanatate Regina Maria, Clinica Dermatologica Derma360,
Synevo Centrul de Recoltare Titulescu, Centrul Medical Medas, Spitalul Clinica Sanador.
Fitness: Stay Fit Gym, World Class Victoriei
Cumparaturi:
Mega Image, Supermarket Auchan City-Center, Hypermarket Kaufland, Pepco
Apartamentul poate dispune separat si de un loc de parcare intr-un garaj dublu.
Pentru detalii nu ezitati sa contactati brokerul imobiliar.
0799 990 888 , adrian @ city-imob.ro

Specificatii:

Rezidential, Comercial, Birouri
Da
Curent electric, Telefon, Apa, Cablu TV, Gaz
Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Aer Conditionat
Cablu, Fibra Optica, Wireless
Nou
Celulare
Metal
Aluminiu
Parchet, Gresie
Vopsea Lavabila, Tapet
Bloc reabilitat termic, Interior, Exterior
Debara, Dressing, Camara
Mobilata si Utilata
Partial
Gaze, Caldura, Apa
Frigider, Aragaz, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, Microunde
Sistem alarma, Sistem de fum, Scara interioara
Interfon, Videointerfon, Curte comuna
Transport public, Metrou, Parc, Lac, Padure, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket
Cadastru, Intabulare
Administrare, Supraveghere video

Prezentare video:

Localizare:

Contact Agent

avatar ADRIAN IONESCU
0799.990.888