CITY-IMOB (www.city-imob.ro)

Vanzare Apartament 4 camere Cismigiu

Detalii Proprietate:

  • Tip Oferta:Vanzare
  • Tip Imobil:Apartament
  • Pret:139.000 €
  • Amplasament:In bloc
  • Clasa energetica: A
  • Consum total de energie primara: 100
  • Camere:4
  • Bai:2
  • Suprafata Utila:89 mp
  • Confort:1
  • Etaj:2

Descriere:

Agentia Imobiliara City-IMOB va prezinta spre achizitie un apartament cu 4 camere situat intr-un imobil solid, cu regim mic de inaltime, (S+ P + 3 Etaje + Mansarda), foarte bine construit in anul 1930 orientat spre S-SV.

Apartamentul este amplasat la etajul 2 al cladirii si este localizat intr-o zona foarte apreciata a Bucurestiului, Zona Cismigiu , Stirbei Voda - Berzei aproape de parcul Cismigiu dar si de Opera Romana.

Apartamentul ofera pe deoparte vedere libera, foarte frumoasa, catre strada, dar si catre curtea interioara a imobilului.
Imobilul in care se afla acest apartament, este unul ingrijit, dar inca nerenovat la exterior si in casa scarii.

Imobilul se remarca prin fatada spectauloasa in stil eclectic cu ornamente prezente in Bucurestiul interbelic denumit in trecut si (Micul - Paris).

Apartamentul masoara o suprafata utila de 88.66 mp .

Apartamentul este compus din:
4 camere mari, inalte, luminoase si aerisite,
un grup sanitar dotat cu dus,
un grup sanitar de serviciu,
o bucatarie spatioasa, si doua camere pentru depozitare la mansarda.

Compartimentarea este de tip decomandat, (circular).

Patrunzand in apartament prin calea de acces principala ajungem intr-un hol in forma patrata unde este amenajata bucataria de 10.30 mp utili. care faciliteaza accesul in o camera de mijloc care masoara 12.60 mp utili, din care se accesaza atat sufrageraia livingul de 19.50 mp utili, cat si un dormitor in suprafata de 13.60 mp utili.
al doilea dormitor de 11.77 mp utili este accesibil atat din livng cat si din bucatarie.

Elegant prin definitie, cu suprafata vitrata generoasa, usile de tip glasvand sunt originale si pot fi restaurate, iar inlocuid geamurile actuale din usi cu sticla de tip sticla fatetata de cristal sau cu insertii de cristal se poate ajunge la recreearea designuui initial al perioadei interbelice creand astfel o alta conceptie despre usa ca entitate.

''' Geamul decorat cu cristale fatetate, este creat pentru a aduce o notă de elegantă, rafinament si în aceeasi masura pentru a oferi siguranta si protectie.' ''

Deasupra apartamentului pe toata suprafata este un alt apartament; tabla acoperisului de la pod a fost schimbata in anul 2018.

Imobilul nu are lift, iar accesul se face pe scari de tip melc dar care au o dimensiune decenta .

Prin amplasarea in centrul Capitalei, apartamentul dispune in imediata vecinatate de scoli, gradinite, licee, universitati, magazine de lux, supermarketuri, farmacii, restaurante, institutii bancare, mijloace de transport in comun.

Imobilul este incadrat din punct de vedere al riscului seismic pe lista de urgenta, avand incadrare U3.

Apartamentul nu dispune de aparate de Aer Conditionat iar incalzirea se face prin intermediul centralei termice pe gaze disponibila in apartament.
Caloriferele din dotare sunt din otel iar instalatia sanitara este de tip polipropilena cu teava aparenta pentru a nu afecta perchetul original care se poate restaura.

Apartamentul este luminos si aerisit, datorita inaltimii interioare mari a tavanelor si in acelasi timp calduros si primitor datorita compartimentarii generoase.

Pentru detalii si vizonari nu ezitati sa contactati Brokerul imobiliar Ionescu Adrian 0799.990.888 w_ww.city-imob.ro

Specificatii:

Nu
Curent electric, Telefon, Apa, Cabina de dus, Dus exterior, Cablu TV, Cada
Centrala proprie
Aer Conditionat, Ventiloconvectoare, Aeroterme
Cablu, Fibra Optica, Wireless
Necesita Renovare
Boxa, Camara
Nemobilat
Gaze, Caldura, Apa
Videointerfon
Transport public, Metrou, Parc, Lac, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket
Cadastru, Intabulare

Localizare:

Contact Agent

avatar ADRIAN IONESCU
0799.990.888